✨ NATURALEZA, DESCANSO Y RENTABILIDAD EN UN SOLO LUGAR Imagina tener tu propio refugio en el sur de Chile, rodeado de árboles, praderas y naturaleza, con acceso directo al río y playa de piedras, y al mismo tiempo contar con una propiedad preparada para generar ingresos mediante arriendo turístico. Esta propiedad reúne ambas posibilidades. 🏡 PROPIEDAD EN VENTA – SECTOR PEDREGOSO, VILLARRICA 📍 A solo 15 minutos de Villarrica – Dirección Google Maps: RRF7+MRR Pedregoso, Villarrica 📍 A aproximadamente 40 minutos de Pucón 📍 En el consolidado corredor turístico Villarrica –Pucón 🌲 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 🔹 6.000 m² de terreno arbolado 🔹 2 cabañas independientes de 70 m² cada una 🔹 140 m² construidos en total 🔹 Cada cabaña cuenta con 3 dormitorios y 2 baños 🔹 Construcción en madera nativa 🔹 Aislación térmica reforzada para disfrutar durante todo el año 🔹 Living con estufa a leña 🔹 Cocina-comedor integrada y completamente equipada 🔹 Lavandería 🔹 Amplias terrazas cubiertas con pérgolas 🔹 Mobiliario incluido 🔹 Quincho de ladrillo con horno y parrilla 🔹 Árboles maduros, praderas y entorno natural 🔹 Acceso directo al río y playa de piedras 🌊 UN LUGAR PARA VIVIRLO… Y UNA PROPIEDAD PARA RENTABILIZARLO Actualmente existe una operación de arriendo turístico estacional gestionada por terceros, cuyos ingresos permiten cubrir contribuciones, mantención y gastos operacionales. Además, el nivel actual de ocupación presenta espacio para crecer, especialmente mediante una estrategia de comercialización más activa. El historial de ocupación e ingresos se encuentra disponible bajo acuerdo de confidencialidad. 💎 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL? ✔️ Dos unidades habitacionales independientes ✔️ Terreno de gran superficie ✔️ Frente de río ✔️ Entorno natural consolidado ✔️ Cercanía a Villarrica y Pucón ✔️ Equipamiento completo ✔️ Operación turística actualmente funcionando ✔️ Potencial de crecimiento comercial ✔️ Ideal como segunda vivienda, refugio familiar o inversión turística Y todo esto en una zona que permite disfrutar durante todo el año de lago, volcán, termas, centros de esquí y parques nacionales. 💰 VALOR DE VENTA   UF 7.900 $322.900.000 CLP US$352.000 Valores referenciales según UF y tipo de cambio del día. 📸 Más de 100 fotografías adicionales disponibles. 📑 Documentación disponible para estudio de títulos. 📩 Solicite PDF completo, fotografías, antecedentes de la propiedad e información de la operación de arriendo turístico. 🔑 Una propiedad difícil de replicar: 6.000 m² de naturaleza + 2 cabañas de alto estándar + río + ubicación turística + operación funcionando. CABAÑAS PEDREGOSO | VILLARRICA – PUCÓN 📲 Para más información o agendar visita, contáctanos directamente al WhatsApp +569 9419 6848. 📍 Valmanic Propiedades, Corredora Certificada por el Colegio Inmobiliario de Chile!!!